Ataşehir'de Avukat: Anadolu Adliyesi, İstanbul Finans Merkezi ve Ataşehir'deki Davalar

İBB Açık Veri Portalı'ndaki 2025 tarihli M8 hattı verisine göre hattın beş istasyonu Ataşehir'dedir: Kozyatağı, Küçükbakkalköy, İçerenköy, Kayışdağı ve Mevlana; hattın Ataşehir'den geçen bölümü 5,57 kilometredir. Metro İstanbul'a göre M8 Bostancı-Parseller hattı 6 Ocak 2023'te açıldı ve tek yönde yolculuk 26 dakika sürer. Hatta Bostancı'da Marmaray'a, Kozyatağı'nda M4'e, Dudullu'da M5'e aktarma yapılabilir; M4'ün Kozyatağı istasyonu da İBB'nin istasyon listesinde Ataşehir'de görünür.

İBB verilerinde Ümraniye-Ataşehir-Göztepe metro hattı da bulunur; bu veride Yenisahra ve Ataşehir istasyonları Ataşehir'de, Finans Merkezi istasyonu Ümraniye'de gösterilir. 9 Ekim 2026'da Metro İstanbul'un işletmedeki hatlar listesinde bu hat yer almıyordu; açılış tarihi resmî bir kaynakta doğrulanamadı.

Ataşehir'deki M8 duraklarından Kozyatağı'na gelinip M4'e geçildiğinde, Kartal yönünde sırasıyla Bostancı, Küçükyalı, Maltepe, Huzurevi ve Gülsuyu durakları gelir. Ritim İstanbul, metro yolcuları için ulaşım sayfasında Gülsuyu'nu gösterir; bu durak Kozyatağı'ndan sonraki beşinci duraktır.

Anadolu Adalet Sarayı Esentepe Mah. E-5 Güney Yan Yol Cad. No:39, Kartal adresindedir. Adliyenin resmî ulaşım bilgisinde metro için M4'ün Hastane-Adliye durağı, İETT otobüsleri için D-100 (E-5) yolu üzerindeki Adliye durağı yazılıdır.

Ataşehir'den raylı sistemle gelen biri için aktarma noktası Kozyatağı'dır: M8'in Ataşehir'deki durakları Kozyatağı'na bağlanır, burada M4'e geçilir. Kozyatağı'ndan sonra Kartal yönünde Bostancı, Küçükyalı, Maltepe, Huzurevi, Gülsuyu ve Esenkent durakları gelir; yedinci durak Hastane-Adliye'dir.

Binaya girişler, blokların yerleşimi ve dosya sorgulama Kartal Adliyesi'ne nasıl gidilir başlıklı yazımızda; İstanbul'un öteki adliyeleri İstanbul adliye rehberimizde anlatılmıştır. Adliyenin bulunduğu ilçedeki istinaf mahkemesi, icra daireleri ve vergi daireleri ise Kartal sayfamızda yer alıyor.

Aramalarda geçen 'Ataşehir aile mahkemesi', 'Ataşehir sulh hukuk mahkemesi' ya da 'Ataşehir asliye hukuk mahkemesi' adlarıyla ayrı mahkemeler yoktur; Ataşehir'deki dosyalara bakan mahkemeler 'İstanbul Anadolu' adını taşır. 2025 faaliyet raporunun birim listesine göre asliye hukuk, sulh hukuk ve iş mahkemeleri A blokta, aile mahkemeleri B blokta, tüketici mahkemeleri ile icra mahkemeleri A ve B bloklarda bulunur. Ön bürolar H blokta, Cumhuriyet Başsavcılığı E bloktadır.

Mahkeme sayıları 2025 raporuna göre şöyledir: 29 aile, 46 sulh hukuk, 51 asliye hukuk, 52 iş, 14 tüketici ve 25 icra mahkemesi.

Anadolu Adliyesi'nin resmî icra müdürlükleri sayfasında 'Ataşehir' adını taşıyan bir icra müdürlüğü yoktur. Sayfa İstanbul Anadolu 1-25. İcra Müdürlüklerinin eski unvanlarını da gösterir (Kadıköy, Pendik, Tuzla, Üsküdar, Ümraniye, Kartal ve Sultanbeyli icra daireleri); faaliyet raporuna göre bu müdürlükler A bloktadır.

İmzaya itiraz, icra emrine itiraz ve ihalenin feshi gibi işler raporda 25 icra hukuk mahkemesinin hepsinin dava listesinde görünür; 2025'te ortanca imzaya itirazda 229, icra emrine itirazda 115 gündü. Takip ve haciz aşamaları icra ve iflas hukuku sayfamızda, takip giderleri icra masrafı hesaplama aracında yer alır.

'Ataşehir savcılığı' adıyla ayrı bir birim yoktur; ilçede işlenen suçların soruşturmasını İstanbul Anadolu Cumhuriyet Başsavcılığı yürütür. Başsavcılık E blokta çalışır; aile içi şiddet suçları soruşturma bürosu gibi bazı bürolar raporun birim listesine göre B bloktadır. Başsavcılığın 2025 soruşturma kaydı sayısı rapora göre 257.020'dir.

Anadolu Adliyesi'ndeki ilk derece kararlarına karşı istinaf incelemesini, yargı çevresi bütün İstanbul olan İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi yapar. Mahkemenin binası Kartal'da, Orhantepe Mah. Üsküdar Cad. No:236/A adresindedir; telefonu (0216) 303 20 00'dür.

Türk Medenî Kanunu boşanma davası için iki yeri yetkili sayar: eşlerden herhangi birinin yerleşim yeri ve eşlerin davadan önceki son altı ay boyunca birlikte yaşadıkları yer (TMK m.168). Bu yerlerden biri Ataşehir ise dava, Anadolu Adalet Sarayı'nın B blokundaki 29 aile mahkemesinden birinde görülebilir.

Boşanmayla birlikte mal paylaşımının da istendiği davalarda 2025'te mahkeme ortalamalarının ortancası 416 gün, mal rejiminden doğan katılma alacağı davalarında 825 gündü. Katılma alacağının ne olduğu ve nasıl hesaplandığı katılma alacağı yazımızda, eşlerden birinin şirket payı bulunduğunda paylaşım boşanmada şirket hisseleri yazımızda anlatılmıştır. Yaklaşık bir hesap için mal rejimi hesaplama aracı kullanılabilir.

Kira ilişkisinden doğan davalara, ilamsız icra yoluyla tahliye hükümleri dışında, tutar ne olursa olsun sulh hukuk mahkemesi bakar (HMK m.4/1-a). Kira, kat mülkiyeti, ortaklığın giderilmesi ve komşu hakkı davalarında arabuluculuk dava şartıdır; yani dava açılmadan önce arabulucuya gidilmiş olmalıdır (6325 s.K. m.18/B). Sulh hukuk davaları basit yargılama usulüyle görülür (HMK m.316/1-a) ve bu usulde iki duruşma arası kural olarak bir ayı geçemez (HMK m.320/3).

Kaymakamlığın tarihçe sayfası ilçedeki yeni yapılaşmayı 'siteler şeklinde' olarak anlatır. Site yönetimini ilgilendiren kat malikleri kurulu kararının iptali davaları raporda sulh hukuk mahkemelerinin listelerinde yer alır; 2025'te ortanca bu davalarda 423, kira bedelinin uyarlanmasında 371 gündü. Kira uyuşmazlıkları kira ödemeyen kiracı yazımızda ve gayrimenkul hukuku sayfamızda ele alınmıştır; kira artış sınırı için kira artışı hesaplama aracı kullanılabilir.

Mülkiyet gibi bir ayni hakkı konu alan ya da tapudaki malikin değişmesine yol açabilecek davalar, yalnız taşınmazın bulunduğu yerde açılabilir; HMK bu yetkiyi kesin yetki olarak düzenler (HMK m.12). Ataşehir'deki bir dairenin ya da arsanın tapusuyla ilgili dava bu nedenle Anadolu Adliyesi'nde görülür. Satın almaya dayalı tapu iptali ve tescil davalarında 2025 ortancası 390 gündü.

Kaymakamlığın tarihçe sayfası ilçedeki kentsel dönüşüm projelerinden de söz eder. 6306 sayılı Kanun'a göre riskli yapıların bulunduğu parsellerde yeniden yapım ve kat karşılığı gibi uygulamalara paydaşların hisseleri oranında salt çoğunluğuyla karar verilir; 2023'teki değişiklikten önce bu oran 'en az üçte iki' idi. Karara katılmayanların arsa payları, rayiç değerden az olmamak üzere anlaşan paydaşlara açık artırmayla satılır; Kanun uyarınca yapılan idari işlemlere karşı tebliğden itibaren otuz gün içinde dava açılabilir (6306 s.K. m.6).

Eser sözleşmesinden doğan alacak davaları raporda bütün asliye hukuk mahkemelerinin listesinde görünür; 2025'te ortanca 426 gündü. Müteahhitle yapılan sözleşmenin işleyişi kat karşılığı inşaat sözleşmesi yazımızda anlatılmıştır.

İş davası, davalının dava tarihindeki yerleşim yerinde ya da işin veya işlemin yapıldığı yerde açılabilir (7036 s.K. m.6). Ataşehir'deki bir ofiste ya da mağazada çalışan işçi için işin yapıldığı yer Ataşehir'dir; İstanbul Finans Merkezi'nde çalışan biri için ise merkezin resmî adresinin bulunduğu Ümraniye'dir. Her iki ilçe de Anadolu Adliyesi'nin yargı çevresindedir.

Kıdem ve ihbar tazminatı, ücret alacağı ya da işe iade gibi taleplerde arabuluculuk dava şartıdır (7036 s.K. m.3); iş mahkemelerinde basit yargılama usulü uygulanır (m.7). 2025'te iş sözleşmesinden doğan tazminat davalarında ortanca 423 gündü. Ofis çalışanlarını ilgilendiren hibrit çalışma düzenlemesi ve WhatsApp'tan işten çıkarma ayrı yazılarda, işçi alacakları iş hukuku sayfamızda ele alınmıştır; kıdem tazminatı hesaplama aracı da kullanılabilir.

Değeri kanundaki sınırın (her yıl yeniden değerleme oranında artan tutarın) altında kalan tüketici uyuşmazlıkları için önce tüketici hakem heyetine gidilmesi zorunludur. Ataşehir'de oturan tüketici, yerleşim yerindeki heyete ya da tüketici işleminin (örneğin alışverişin) yapıldığı yerdeki heyete başvurabilir (6502 s.K. m.68). Kaymakamlığın iletişim sayfasına göre Ataşehir İlçe Tüketici Hakem Heyeti Hükümet Konağı'nın zemin katındadır.

Sınırı aşan uyuşmazlıklarda dava, Ataşehir'de oturan tüketici için Anadolu Adliyesi'ndeki tüketici mahkemelerinde açılabilir (6502 s.K. m.73/5); bu davalar basit yargılama usulüyle görülür (m.73/4). Tüketici mahkemesindeki davalarda kural olarak arabuluculuk dava şartıdır; hakem heyetinin görevine giren uyuşmazlıklar, heyet kararlarına itirazlar ve taşınmazın aynından doğan tüketici uyuşmazlıkları bu şartın dışındadır (m.73/A).

2025'te tüketicinin açtığı menfi tespit davalarında ortanca 311 gündü. Ayıplı ürün karşısındaki seçimlik haklar ayıplı ürün yazımızda, genel bilgiler tüketici hukuku sayfamızda yer alır.

Ticari davaların görevli mahkemesi, davanın tutarından bağımsız olarak asliye ticaret mahkemesidir (TTK m.5). Anadolu Adliyesi'nde 2025'te 13 asliye ticaret mahkemesi vardı; HSK Genel Kurulu'nun 18 Şubat 2026 tarihli ve 282 sayılı kararıyla (Resmî Gazete, 20 Şubat 2026) bu mahkemeler kapatılıp İstanbul Asliye Ticaret Mahkemelerine katıldı ve İstanbul'daki bütün ticari davalar tek yargı çevresinde toplandı. Ataşehir'de merkezi bulunan bir şirketin ticari davası bu yüzden Kartal'da değil, Çağlayan'daki İstanbul Adliyesi'nde görülür.

Konusu bir miktar para olan ticari alacak, tazminat, itirazın iptali, menfi tespit ve istirdat davalarında önce arabulucuya başvurulmuş olması dava şartıdır (TTK m.5/A). Takip talebine itiraz edilen alacaklı, itirazın tebliğinden itibaren bir yıl içinde itirazın iptali davası açabilir (İİK m.67). Fatura ve cari hesap alacakları cari hesap borcu yazımızda, çek ve senet alacakları çek veya senet yazımızda, ortaklar arasındaki uyuşmazlıklar limited şirket ortaklığından çıkarılma ve iş ortaklığının sona erdirilmesi yazılarımızda ele alınmıştır.

Trafik kazası gibi haksız fiillerde dava, kaza başka bir ilçede olsa bile zarar görenin oturduğu yerde de açılabilir (HMK m.16); Ataşehir'de oturan biri için bu, İstanbul'da dava açılabilmesi demektir. Davalı sigorta şirketi ya da Güvence Hesabı ise Yargıtay 4. Hukuk Dairesi'nin kabulüne göre görevli mahkeme asliye ticarettir ve dava HSK kararından sonra Çağlayan'da görülür; yalnız sürücü ya da işletenin davalı olduğu davalar Anadolu Adliyesi'nin asliye hukuk mahkemelerinde kalır. Süreç Kartal trafik kazası ve yaralanmalı trafik kazası yazılarımızda anlatılmıştır.

Kovuşturma aşamasındaki dosyalar B bloktaki ceza mahkemelerinde görülür; 2025 raporuna göre adliyede 92 asliye ceza ve 27 ağır ceza mahkemesi vardı. Başsavcılığın birim listesinde bilişim suçları ile aile içi şiddet suçlarına bakan ayrı soruşturma büroları da yer alır. Dolandırıcılık mağdurlarının başvuru yolları dolandırıcılık şikâyeti yazımızda, ceza yargılamasındaki haklar ceza hukuku sayfamızda anlatılmıştır.

İFM'nin resmî iletişim sayfasındaki genel müdürlük adresi Finanskent Mahallesi, Finans Caddesi No:46/3 İç Kapı No:1, Ümraniye/İstanbul'dur. Merkezdeki kurumlardan Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu'nun (BDDK) resmî adresi de Finanskent Mahallesi, Finans Caddesi No:42/1, Ümraniye'dir. İFM'nin kendi sitesi merkezin çevresini anlatırken Ataşehir ve Ümraniye bölgelerini birlikte anar; aramalarda geçen 'Ataşehir finans merkezi' ifadesi de bu merkezi anlatır.

İFM'nin tanıtımına göre merkezde Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, BDDK, Sermaye Piyasası Kurulu, Borsa İstanbul, Ziraat Bankası, Halkbank, Vakıfbank, Türkiye Sigorta ve Kuveyt Türk'ün ofisleri bulunur; merkezin ofis alanı 1,3 milyon metrekaredir. Merkezi, Türkiye Varlık Fonu'nun tamamına sahip olduğu İstanbul Finans Merkezi A.Ş. yönetir.

Yoktur. İFM'nin sıkça sorulan sorular sayfasına göre merkezde faaliyet gösterenler Türk yargı sistemine tabidir ve İFM bünyesinde ayrı bir finans merkezi mahkemesi bulunmaz; uyuşmazlıkta izlenecek yargı yolu tarafların anlaşmasına, uyuşmazlığın niteliğine ve ilgili kanunlara göre belirlenir.

Yani mahkeme uyuşmazlığın türüne göre değişir: şirketler arasındaki ticari davalar Çağlayan'daki İstanbul Asliye Ticaret Mahkemelerinde, banka ile tüketici arasındaki uyuşmazlıklar hakem heyetinde ya da tüketici mahkemesinde, merkezde çalışanların işçilik davaları iş mahkemesinde görülür. Ataşehir ve Ümraniye Anadolu Adliyesi'nin yargı çevresinde olduğundan tüketici ve iş davaları, yetki kurallarına göre bu adliyede açılabilir.

Kanun, İFM'de katılımcı belgesi alan kuruluşlara özel kurallar getirir. Katılımcılar, kendi aralarında İFM'de yürüttükleri faaliyetlere ilişkin işlem ve sözleşmelerde, tabi oldukları mevzuata aykırı olmamak kaydıyla hukuk seçimini serbestçe yapabilir; bu işlem ve yazışmalarda 805 sayılı Kanun'un Türkçe kullanma zorunluluğuna ilişkin 1. ve 3. maddeleri uygulanmaz (7412 s.K. m.7). Katılımcıların yabancı personel için yaptığı çalışma izni başvuruları istisnai olarak değerlendirilir (m.8).

Katılımcı belgesi iptal edilirse, katılımcının İFM'de faaliyet için yaptığı kira sözleşmesi kendiliğinden sona erer ve tahliyede 3091 sayılı Kanun uygulanır (m.9/3). Kat malikleri kurulunun yetkileri İFM'deki taşınmazlar bakımından yirmi yıl süreyle yönetici şirket tarafından kullanılır (geçici m.2). Kanun 2026'da 7573 ve 7582 sayılı kanunlarla değiştirildi; örneğin kurumlar vergisi indiriminin %100 uygulanacağı dönem 2047'ye kadar uzatıldı (geçici m.1).

Banka hesaplarına uygulanan blokeler ve askıya alma işlemleri sitemizde ayrı yazılarda anlatılmıştır: blokenin kim tarafından konduğunun nasıl öğrenileceği hesaba bloke yazımızda, MASAK'ın işlemi askıya alması MASAK blokesi yazımızda, CMK 128/A uyarınca 48 saatlik askıya alma 48 saatlik askıya alma yazımızda ve bankanın hesabı tek taraflı kapatması hesabın kapatılması yazımızda ele alınır.

Tasfiye edilen yatırım fonlarında yatırımcıların hukuki durumu ise fon tasfiyesi yazımızda yer alır.

İlk sayı, o dava türünü listesinde gösteren mahkeme sayısıdır; ikinci sayı, adliyedeki aynı türden mahkemelerin toplamıdır. Örneğin 37/46, 46 sulh hukuk mahkemesinden 37'sinin listesinde kat malikleri kurulu kararının iptali davasının yer aldığını anlatır. Kalan dokuz mahkemenin bu davalara bakmadığı sonucu çıkmaz; rapor yalnız en sık görülen türleri sayar.

Bazı türlerde fark çok büyüktür: boşanma ve mal paylaşımı davalarında mahkeme ortalamaları 116 ile 1.813 gün, katılma alacağında 255 ile 2.677 gün, paylı mülkiyette ortaklığın giderilmesinde 269 ile 1.918 gün arasındadır. İcra yoluyla kiralananın tahliyesinde (48-170 gün) ya da kişilik haklarına saldırının önlenmesi davalarında (51-371 gün) aralık daha dardır.

TKGM'nin müdürlük sayfasında Ataşehir Tapu Müdürlüğü'nün adresi Küçükbakkalköy Mh. Kayışdağıyolu Cd. N:143/B 34750 Ataşehir, telefonu 0 (216) 280 15 15 olarak yazılıdır; müdürlük II. İstanbul Bölge Müdürlüğü'ne bağlıdır. Ataşehir Kaymakamlığı'nın sitesi de aynı adresi verir.

Bir taşınmazın satışı ya da başka bir yolla devri için yapılan sözleşme, resmî şekilde yani tapuda yapılmazsa geçersizdir (TMK m.706); bu resmî senetleri tapu sicil müdürü ya da görevlileri düzenler (Tapu Kanunu m.26). Devirde ödenecek harç tapu harcı hesaplama aracıyla yaklaşık hesaplanabilir.

Kaymakamlığın sayfasına göre Ataşehir Kadastro Müdürlüğü Barbaros Mah. Begonya Sok. No:9/A adresindedir (0 216 280 37 58); aplikasyon, parselin yerinde gösterilmesi ve cins değişikliği gibi işlemleri yapar.

GİB'in 18.06.2026 tarihli defterdarlık ve vergi daireleri listesinde İstanbul için 'Ataşehir' adında bir vergi dairesi görünmez. Buna karşılık GİB'in İstanbul adres kayıtlarına göre dört vergi dairesi Ataşehir'de, İçerenköy Mah. Değirmenyolu Cad. üzerindeki Bostancı Maliye Kompleksi'ndedir: Kozyatağı ve Erenköy vergi daireleri No:29'da, Anadolu Kurumlar ile Rıhtım Veraset ve Harçlar vergi daireleri No:27'de. Kayıtlı telefon ilk üçü için 0 (216) 655 06 00, Rıhtım için 0 (216) 655 07 00'dür.

Mükelleflerin hangi vergi dairesine bağlı olduğu GİB kaynaklarında ilçe adıyla eşleştirilmediği için burada bağlılık bilgisi verilmedi. İtiraz, uzlaşma ve vergi davaları vergi hukuku sayfamızda anlatılmıştır.

SGK İstanbul Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü'nün iletişim sayfasına göre Ataşehir Sosyal Güvenlik Merkezi, Kayışdağı Cad. Selimbey Sok. No:4 İçerenköy-Ataşehir adresindedir; telefonu (216) 565 40 42'dir.

Sosyal güvenlik mevzuatından doğan davalarda dava açmadan önce Kurum'a başvurulması zorunludur; hizmet akdine dayalı sigortalılık sürelerinin tespiti davaları bunun dışındadır. Kurum başvuruyu altmış günde cevaplamazsa talep reddedilmiş kabul edilir (7036 s.K. m.4). 2025'te sosyal güvenlik tespit davalarında ortanca 478 gündü. Konu hizmet tespiti davası yazımızda ve sosyal güvenlik hukuku sayfamızda anlatılmıştır.

Ataşehir Kaymakamlığı'nın adresi Küçükbakkalköy Mah. Merdivenköy Yolu Cad. No:9/3 Ataşehir, telefonu 0 (216) 577 51 10'dur. Kaymakamlığın iletişim sayfasına göre Hükümet Konağı'nın zemin katında Ataşehir İlçe Tüketici Hakem Heyeti (0 216 577 51 12 ya da 0 216 577 51 10, dahili 4223), 1. katında Ataşehir İlçe Nüfus Müdürlüğü (0 216 577 51 20), 4. katında İlçe Malmüdürlüğü bulunur.

Nüfus kaydındaki ad ya da soyadını düzeltme davaları, raporda Anadolu Adliyesi'ndeki asliye hukuk mahkemelerinin hepsinin listesinde görünür; 2025'te bu davaların ortancası 80 gündü.

Ataşehir Belediyesi'nin müdürlükler sayfasında Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü ile İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yer alır; belediyenin adresi Barbaros Mah. Şebboy Sok. No:4, çağrı merkezi 0 (216) 570 50 00'dür. Belediyenin kentsel dönüşüm hibe ve kredi desteği sayfası başvuruda kat irtifak listesi, yapı ruhsatı örneği, yapım sözleşmesi örneği, yüklenici bilgileri ve tapu fotokopisi gibi belgeler ister.

Anadolu Adliyesi'nin 2025 faaliyet raporundaki noterlik listesinde 'Ataşehir' adını taşıyan bir noterlik yoktur. Adresi Ataşehir olarak yazılı 11 noterlik, listede Kadıköy (18, 21, 22, 23, 28, 30, 32, 33, 34 ve 37. noterlikler) ve Üsküdar (45. noterlik) adlarıyla geçer. Bu bilgi raporda yer aldığı biçimiyle verildi; noterliklerin güncel adresleri ayrıca doğrulanmadı.