Kartal'da Avukat: Kartal Adliyesi (Anadolu Adliyesi), Bölge Adliye Mahkemesi ve Kartal'daki Davalar

Büronun bulunduğu kompleksin (Ritim İstanbul) ulaşım sayfası, M4 ile hem Kadıköy hem Sabiha Gökçen tarafından gelenleri Gülsuyu durağına yönlendirir. Metro İstanbul'un istasyon listesine göre Gülsuyu'dan Kartal yönünde Esenkent, Hastane-Adliye, Soğanlık, Kartal ve Yakacık-Adnan Kahveci istasyonları sırayla gelir. İBB Açık Veri Portalı'ndaki istasyon tablosu bunlardan son dördünü Kartal ilçesinde, Gülsuyu ile Esenkent'i Maltepe'de gösterir.

Buna göre Gülsuyu'ndan binen biri ikinci durakta Hastane-Adliye'ye, dördüncü durakta Kartal istasyonuna, beşinci durakta Yakacık-Adnan Kahveci'ye ulaşır. Metro İstanbul'a göre hattın Kadıköy-Kartal arasındaki ilk etabı 17 Ağustos 2012'de açılmıştır. Yolculuk süresi resmî kaynaklarda durak bazında verilmediği için burada süre yazılmadı.

Adliyenin resmî iletişim sayfası metro için Hastane-Adliye durağını, İETT otobüsleri için D-100 (E-5) üzerindeki Adliye durağını gösterir. Adliyenin kapıları, blokları, otoparkı ve iç birimleri Kartal Adliyesi'ne nasıl gidilir başlıklı yazımızın konusudur; İstanbul'un öteki adliyeleri İstanbul adliye rehberimizde yer alır.

Başsavcının 2025 rapordaki sunuşu, HSYK Birinci Dairesi'nin 30 Kasım 2012'de çıkardığı 2890 sayılı kararnameyle Kartal, Kadıköy, Pendik, Tuzla, Sultanbeyli, Üsküdar ve Ümraniye adliyelerinin tek çatıda toplandığını ve yeni binanın 2013'te İstanbul Anadolu Adliyesi adıyla açıldığını anlatır. Eski Kartal Adliyesi bu birleşmeyle ayrı bir adliye olmaktan çıktı; Kartal'daki dosyalar o tarihten beri 'İstanbul Anadolu' adlı mahkemelerde görülür.

Eski Kartal Adliyesi'nin bir izi bugün Orhantepe'dedir. İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi'nin 2025 raporuna göre mahkemenin bahçesindeki eski Kartal Cumhuriyet Başsavcılığı binası onarılarak 1 Eylül 2023'te ek hizmet binası olarak açıldı ve burada altı hukuk dairesi çalışıyor. Eski Kartal asliye hukuk ya da sulh hukuk mahkemelerinin dosyalarının bugün hangi 'İstanbul Anadolu' mahkemesinde olduğuna dair bir eşleştirme tablosu resmî sitede yayımlanmıyor; icra müdürlükleri için ise böyle bir tablo var.

Anadolu Adliyesi'nin resmî İcra Müdürlükleri sayfası, her müdürlüğün eski unvanını da gösterir. Bu tabloya göre eski Kartal ve Sultanbeyli 1. ve 2. İcra Daireleri bugün İstanbul Anadolu 21. ve 22. İcra Müdürlükleri, eski Kartal 3, 4 ve 5. İcra Daireleri ise İstanbul Anadolu 23, 24 ve 25. İcra Müdürlükleridir. 2025 raporuna göre 25 icra müdürlüğünün tamamı adliyenin A blokundadır.

Aramalarda görülen 'Kartal 17. icra' ya da 'Kartal 22. icra' gibi adlar resmî unvan değildir; adliyedeki müdürlüklerin hepsi 'İstanbul Anadolu' adını taşır. Örneğin İstanbul Anadolu 17. İcra Müdürlüğü'nün eski unvanı Üsküdar 6. İcra'dır. Takip giderleri için icra masrafı hesaplama aracı, takip ve itiraz süreçleri için icra ve iflas hukuku sayfamız kullanılabilir.

Adliyenin ön bürolar sayfasındaki Başsavcılık duyurusuna göre arabuluculuk merkezi, hukuk ve ceza mahkemeleri ön büroları, tevzi bürosu ve vezneler 29 Kasım 2021'den beri H blokun -1 ve -2. katlarında, C blok metro çıkışı yönündedir. Arabuluculuk merkezi H1B-11, savcılık ön bürosu H2B-8, hukuk mahkemeleri ön bürosu H1B-4 numaralı odadadır. Arabuluculuğun dava şartı olduğu uyuşmazlık türleri aşağıda ayrıca anlatıldı.

Mahkemenin resmî iletişim sayfası üç yol gösterir. Marmaray ile gelenler Cevizli durağında inip yolun karşısına geçer. M4 ile gelenler Hastane-Adliye durağında 1 numaralı çıkıştan çıkıp 134YK otobüsüyle Meteoroloji durağına gider. Bölge Adliye durağından 16, 16A, 17, 133G ve 133N hatları geçer; Kadıköy-Pendik hattındaki minibüsler de binanın önünden geçer.

Hukuk davalarında istinaf yoluna başvuru süresi iki haftadır ve kararın taraflara usulen tebliğiyle işlemeye başlar (HMK m.345). Ceza davalarında istinaf istemi, hükmün gerekçesiyle birlikte tebliğinden itibaren iki hafta içinde hükmü veren mahkemeye verilecek dilekçe ya da zabıt kâtibine yapılacak beyanla olur (CMK m.273). Bölge adliye mahkemesinin temyizi kabil hukuk kararlarına karşı Yargıtay yolu da tebliğden itibaren iki haftadır (HMK m.361).

Miktarı kanundaki sınırın altında kalan malvarlığı davalarında verilen kararlar kesindir; manevi tazminat kararları ise miktara bakılmaksızın istinafa götürülebilir (HMK m.341/2). Bu sınır her yıl yeniden değerleme oranında güncellendiği için burada rakam verilmedi. Süre hesabı için kanun yolu süresi hesaplama aracı kullanılabilir.

Bölge adliye mahkemesinin 2025 raporuna göre hukuk dairelerine 2024'ten 228.265 dosya devretti, 2025'te 176.937 yeni dosya geldi ve 161.740 dosya karara bağlandı. Ceza dairelerine 2024'ten 97.474 dosya devretti, yıl içinde 162.825 dosya geldi ve 142.542 dosya karara bağlandı. Hem hukuk hem ceza dairelerinde karara bağlanan dosya sayısı, yıl içinde gelen dosya sayısının altında kaldı. Rapor, bekleme sürelerini azaltmak için yeni daire ve ek hizmet binası taleplerini de anlatır.

2025 raporundaki iş bölümüne göre aile hukuku dosyalarına 10, 11, 38, 42 ve 56. Hukuk Daireleri; kira dosyalarına 35, 36, 49, 54 ve 55. Hukuk Daireleri; icra ve iflas dosyalarına 20-23. Hukuk Daireleri; sosyal güvenlik dosyalarına 33, 34 ve 58. Hukuk Daireleri bakıyordu. İş kazasından doğan tazminat ve sendikal davalar 26. Hukuk Dairesi'nde, trafik kazası ve sigorta dosyaları 8, 9 ve 40. Hukuk Dairelerinde, ortaklığın giderilmesi, vesayet ve kat mülkiyeti dosyaları 63. Hukuk Dairesi'ndeydi.

Mahkemenin 31 Temmuz 2026 tarihli iş bölümü kararı 1 Eylül 2026'dan itibaren uygulanır; bu nedenle bugün daire numaraları 2025'tekinden farklı olabilir. Aşağıdaki istinaf tablosundaki süreler 2025'in iş bölümüne göre derlendi.

Boşanmada yetkili yer için iki seçenek vardır: eşlerden herhangi birinin oturduğu yer ya da eşlerin davadan hemen önceki altı ay boyunca birlikte yaşadığı yer (TMK m.168). Eşlerden biri Kartal'da oturuyorsa dava, Anadolu Adliyesi'ndeki 29 aile mahkemesinden birine düşer. İstinaf aşamasında dosya Orhantepe'deki aile hukuku dairelerine gider; 2025'te bu beş dairenin boşanma dosyalarındaki ortalamaları 280 ile 565 gün arasındaydı.

Mal paylaşımı, nafaka ve velayet konuları aile hukuku sayfamızda, katılma alacağının hesabı katılma alacağı yazımızda, kredisi süren evin durumu kredili konutun paylaşımı yazımızda ele alınmıştır. Mal rejimi alacağının kabaca hesabı için mal rejimi hesaplama aracı, anlaşmalı boşanmada metnin yapısı için anlaşmalı boşanma protokolü örneği incelenebilir.

Kıdem ve ihbar tazminatı, ücret ya da işe iade gibi talepler için mahkemeye gitmeden önce arabuluculuk aşamasından geçilmiş olması gerekir; 2023'teki değişiklikle bu alacaklara dayanan itirazın iptali, menfi tespit ve istirdat davaları da kapsama alındı (7036 s.K. m.3/1). Dava, karşı tarafın yerleşim yerinde ya da işin görüldüğü yerde açılabilir (m.6/1); Kartal'daki bir fabrikada, mağazada ya da ofiste çalışan işçi için bu yer Anadolu Adliyesi'ndeki 52 iş mahkemesidir.

İstinafta işçi alacağını listesinde açıkça gösteren 12 iş dairesinin 2025 ortalamaları arasında ortadaki değer 820 gün, işe iade dosyalarını gösteren 16 dairede 104 gündü. Kıdem, ihbar ve işe başlatmama tazminatı için kıdem tazminatı, ihbar tazminatı ve işe başlatmama tazminatı araçları; mesajla yapılan fesih için WhatsApp'tan işten çıkarma yazımız yer alır.

İş kazası ve meslek hastalığından doğan maddi ve manevi tazminat davaları ile bunlarla ilgili tespit, itiraz ve rücu davalarında arabuluculuk şartı aranmaz (7036 s.K. m.3/3). Bu davalar kazanın olduğu ya da zararın doğduğu yerde veya kazazede işçinin oturduğu yerde de açılabilir (m.6/3). Sosyal Güvenlik Kanunu'na göre işveren, iş kazasını o yerin kolluğuna derhal, SGK'ya da en geç kazadan sonraki üç iş günü içinde bildirir (5510 s.K. m.13).

Meslek hastalığına dayanan tazminat davaları Anadolu Adliyesi'nde 2025'te en uzun süren iş davaları arasındaydı: 39 iş mahkemesinin ortalamaları arasında ortadaki değer 1.042 gündü; istinafta iş kazası tazminatı ve sendikal davalar 2025 iş bölümünde 26. Hukuk Dairesi'ndeydi. Yaklaşık hesap için iş kazası tazminatı hesaplama aracı, maluliyet oranının nasıl belirlendiği için maluliyet raporu yazımız bulunur.

D-100 (E-5) karayolu Kartal'dan geçer; Anadolu Adliyesi bu yolun güney yan yolu, altı vergi dairesinin bulunduğu bina ise kuzey yan yolu üzerindedir. D-100'de, sahil yolunda ya da ilçe içindeki yollarda olan kazalar için ilçe bazında resmî bir istatistik yayımlanmadığından burada sayı verilmedi. Hukuki çerçeve şöyledir: haksız fiilden doğan davada, fiilin işlendiği ya da zararın doğduğu yer mahkemesinin yanında zarar görenin yerleşim yeri mahkemesi de yetkilidir (HMK m.16). Zorunlu trafik sigortası kapsamındaki talepler için dava yoluna gitmeden önce sigorta kuruluşuna yazılı başvuru yapılması gerekir; şirket 15 gün içinde yanıt vermez ya da yanıt talebi karşılamazsa dava veya tahkim yolu açılır (KTK m.97).

Sigorta şirketinin davalı olduğu dosyalar Şubat 2026'dan beri Çağlayan'da görülür (aşağıda 'Ticari davalar' başlığına bakılabilir); davalı yalnız sürücü ya da aracın işleteni olduğunda dosya Anadolu Adliyesi'ndeki asliye hukuk mahkemelerinde görülür. Anadolu Yakası'ndaki kaza dosyalarının işleyişi Kartal trafik kazası yazımızda, tazminat kalemleri trafik kazasında hangi tazminatlar alınır yazımızda anlatılmıştır; trafik kazası tazminatı hesaplama aracı da kullanılabilir.

Kiracı ile ev sahibi arasındaki anlaşmazlıklar, kira bedelinin büyüklüğüne bakılmadan sulh hukuk mahkemesinde çözülür; icra dairesi üzerinden yürütülen ilamsız tahliye bu kuralın dışında kalır (HMK m.4/1-a). 2023'ten beri kira davası açmadan önce arabulucuya gitmek zorunludur; aynı kural ortaklığın giderilmesi, kat mülkiyeti ve komşuluk ilişkisinden doğan anlaşmazlıklarda da geçerlidir (6325 s.K. m.18/B). Sulh hukukta basit yargılama usulü uygulanır (HMK m.316); bu usulde duruşmalar arasına kural olarak en fazla bir ay konabilir (HMK m.320/3).

Kartal'daki bir konutun kira davası Anadolu Adliyesi'ndeki 46 sulh hukuk mahkemesinden birinde görülür. İstinafta 2025'te beş kira dairesinin tahliye dosyalarındaki ortalamalarının ortancası 410 gündü; icra yoluyla tahliyeye bakan iki dairenin ortalamaları ise 59 ve 234 gündü. Kiracının ödememesi hâlinde izlenen yollar kira ödemeyen kiracı yazımızda, yasal artış sınırı kira artışı hesaplama aracında, örnek metin tahliye taahhütnamesi sayfamızda yer alır.

Kartal'daki bir taşınmazın tapusunu ilgilendiren davalarda yer seçimi yoktur: HMK m.12, ayni hakka ilişkin ve malikin değişmesine yol açabilecek davalarda taşınmazın bulunduğu yer mahkemesini kesin yetkili kılar. Kartal'daki bir dairenin ya da arsanın tapusuna ilişkin dava, tarafların nerede oturduğundan bağımsız olarak Anadolu Adliyesi'nde açılır. Mirasbırakanın sağlığında, gerçekte bağış olduğu hâlde satış gibi gösterdiği devirlere dayanan muris muvazaası davalarında istinaf incelemesini 2025'te 1. Hukuk Dairesi yaptı; dairenin bu davalardaki ortalaması 542 gündü.

Konu muris muvazaası yazımızda, mirasçılık belgesinin alınması veraset ilamı yazımızda, paylı taşınmazda satışa karşı önalım hakkı önalım davası yazımızda anlatılmıştır. Pay hesabı için miras payı hesaplama aracı, devirdeki harç için tapu harcı hesaplama aracı kullanılabilir.

İlamsız takipte borçlu, itirazını ödeme emrinin tebliğinden itibaren yedi gün içinde icra dairesine bildirir (İİK m.62). İcra dairesinin bir işleminin kanuna ya da olaya aykırı olduğu iddiasıyla icra mahkemesine şikâyet ise işlemin öğrenildiği tarihten itibaren yedi gün içinde yapılır; bir hakkın yerine getirilmemesi ya da sebepsiz sürüncemede bırakılması nedeniyle şikâyet her zaman mümkündür (İİK m.16).

Haczedilen mala üçüncü kişinin sahip çıkması (istihkak), kıymet takdirine itiraz ve sıra cetveline itiraz gibi işler de Anadolu Adliyesi'ndeki 25 icra mahkemesinde görülür; 2025 süreleri aşağıdaki icra tablosundadır. Kambiyo senetlerine dayanan takipler çek veya senet ödenmezse yazımızda, fatura alacakları cari hesap borcu yazımızda anlatılmıştır.

Tüketici işlemlerinden doğan uyuşmazlıklar tüketici mahkemelerinin görevindedir; Kartal'da oturan bir tüketici, satıcı başka şehirde olsa bile davayı kendi yerleşim yerinde açabilir (6502 s.K. m.73/1 ve 73/5). Ticaret Bakanlığı'nın 23 Aralık 2025 tarihli tebliğine göre 2026'da değeri 186.000 TL'nin altında kalan uyuşmazlıklarda il ya da ilçe tüketici hakem heyetleri görevlidir; heyet kararlarına karşı tebliğden itibaren iki hafta içinde tüketici mahkemesine itiraz edilebilir (m.70/3). Kartal Kaymakamlığı'nın sitesinde İlçe Tüketici Hakem Heyeti Başkanlığı, kaymakamlığın hizmet birimleri arasında yer alır.

Anadolu Adliyesi'nde 2025'te 14 tüketici mahkemesi vardı. Bu mahkemelerdeki tapu iptali ve tescil davalarında ortalamaların ortancası 457, abonelik sözleşmesinden doğan alacak davalarında 392 gündü. Ayıplı bir ürün alındığında tüketicinin seçebileceği yollar ayıplı ürün yazımızda, ikinci el araç alımı ayıplı ikinci el araç yazımızda, genel çerçeve tüketici hukuku sayfamızda bulunur.

Kartal'da bir suç işlendiğinde soruşturma İstanbul Anadolu Cumhuriyet Başsavcılığı'nda yürür; ayrı bir 'Kartal savcılığı' yoktur. Başsavcılık makamı adliyenin E blokunda, müracaat ve nöbet bürosu B blokta, savcılık ön bürosu H blokta bulunur. Kovuşturma aşamasındaki dosyalar B bloktaki 27 ağır ceza ve 92 asliye ceza mahkemesinde görülür.

Başsavcılığın 2025 kararları arasında 150.659 kovuşturmaya yer olmadığına dair karar (KYOK) ve 71.922 iddianame vardır. Suçtan zarar gören, KYOK kararının kendisine tebliğinden itibaren iki hafta içinde, Başsavcılığın bulunduğu yerdeki sulh ceza hâkimliğine itiraz edebilir (CMK m.173); Anadolu Adliyesi'nde 10 sulh ceza hâkimliği vardır. Raporda KYOK kararlarına yapılan itirazların akıbeti 1.100 kabul, 19.673 ret ve incelemesi süren 3.730 dosya olarak gösterilir. En sık 10 suç türünde soruşturmanın ortalama süresi aşağıdaki tablodadır.

Dolandırıcılık mağdurlarının başvuru yolları dolandırıcılık şikâyeti yazımızda, banka hesabını başkasına kullandıran kişilerin durumu IBAN kullandırma yazımızda, trafik kazasından doğan ceza dosyası taksirle yaralama yazımızda anlatılmıştır.

Asliye ticaret mahkemeleri Anadolu Adliyesi'nden Şubat 2026'da ayrıldı: HSK Genel Kurulu'nun 282 sayılı kararıyla (RG 20.02.2026, sayı 33174) Anadolu, Bakırköy ve Küçükçekmece'deki bu mahkemeler kapatılıp İstanbul Asliye Ticaret Mahkemelerine katıldı. 2025 raporunda Anadolu'da 13 asliye ticaret mahkemesi görünür; bu sayı kapanıştan önceki durumdur. Bugün Kartal'da merkezi bulunan bir şirketin ticari alacak davası da, Kartal'da oturan birinin sigorta şirketine karşı açtığı trafik kazası davası da Çağlayan'daki İstanbul Adliyesi'nde görülür.

Yargıtay 4. Hukuk Dairesi, sigorta şirketinin ya da Güvence Hesabı'nın davalı olduğu tazminat davalarında asliye ticaret mahkemesini görevli kabul etmektedir; Türk Ticaret Kanunu da ticari davaları asliye ticaret mahkemesinin görevine verir (TTK m.5). Ticari sözleşmeler ticaret hukuku sayfamızda, ortaklık ve genel kurul uyuşmazlıkları şirketler hukuku sayfamızda ele alınmıştır.

Örneğin '22/46' ifadesi, mirasın gerçek reddi işinin 46 sulh hukuk mahkemesinden 22'sinin listesinde yer aldığını anlatır. Listede görünmemesi, kalan mahkemelerin bu işe bakmadığı anlamına gelmez; rapor her mahkeme için yalnız en sık görülen türleri sayar. Kadastro mahkemesi gibi yalnız iki mahkemenin bulunduğu türlerde ortanca, iki değerin ortalamasıdır.

İcra mahkemelerinde aynı iş türünde bile mahkemeler arasındaki fark birkaç kata çıkabiliyor: sıra cetveline itirazda 95 ile 695 gün, taşınır haczine karşı açılan istihkak davasında 81 ile 828 gün arası görülür. Buna karşılık hisseli malın satış şeklinin belirlenmesi (ortanca 10 gün) ya da borçluya satış yetkisi verilmesine ilişkin şikâyetler (ortanca 13 gün) çoğunlukla kısa sürede sonuçlanır. Raporda bu farkların nedeni açıklanmaz.

Kartal Kaymakamlığı'nın adresi Karlıktepe Mah. Spor Cad. No:17 Kartal / İstanbul, telefonu 0216 473 24 55, faksı 0216 306 00 04'tür. Kaymakamlığın sitesinde hizmet birimleri olarak İlçe Nüfus Müdürlüğü, İlçe Emniyet Müdürlüğü, İlçe Müftülüğü, İlçe Tüketici Hakem Heyeti Başkanlığı ve İlçe Kadastro Birimi sayılır. Tüketici hakem heyeti sayfasında yer alan parasal sınırlar 2019 ve 2020 yıllarına aittir ve itiraz süresi 15 gün olarak yazılıdır. 2026 için geçerli sınır, Ticaret Bakanlığı'nın 23 Aralık 2025 tarihli tebliğine göre 186.000 TL'dir; 6502 sayılı Kanun'un bugünkü metni de itiraz süresini iki hafta olarak düzenler.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün kaydına göre Kartal Tapu Müdürlüğü, Tapu ve Kadastro II. İstanbul Bölge Müdürlüğü'ne bağlıdır. Adresi Karlıktepe Mah. Spor Cad. No 17 Kat 1, telefonları 0 (216) 280 15 92 ve 0 (216) 280 16 03, faksı 0 (216) 389 09 26'dır. Adres, Kaymakamlığın adresiyle aynıdır.

Taşınmaz mülkiyetini devretme borcu doğuran sözleşmeler resmî şekilde yapılmadıkça geçerli değildir (TMK m.706) ve resmî senedi tapu müdürlüğündeki sicil müdürü ya da görevli hazırlar (Tapu Kanunu m.26). Tapu iptali, kat karşılığı inşaat ve ortaklığın giderilmesi uyuşmazlıkları gayrimenkul hukuku sayfamızda yer alır.

TKGM'nin Tapu ve Kadastro II. İstanbul Bölge Müdürlüğü'ne bağlı birimler listesinde 'Kartal Kadastro Müdürlüğü' adlı ayrı bir birim yoktur; listede İstanbul için yer alan kadastro birimi İstanbul Kadastro Müdürlüğü'dür: Site Mahallesi Şenol Güneş Bulvarı No: 84 Ümraniye, telefon 0 (216) 280 18 80. Kaymakamlığın sitesindeki İlçe Kadastro Birimi sayfası ise aplikasyon, parselin yerinde gösterilmesi, birleştirme ve cins değişikliği gibi işleri birimin görevleri arasında sayar; sayfada ayrı bir adres verilmez.

Gelir İdaresi Başkanlığı'nın adres kayıtlarına göre Kartal'daki Hürriyet Mahallesi, Yakacık D-100 Kuzey Yanyol Caddesi No:47'deki binada altı vergi dairesi bulunur: Kartal ve Pendik vergi daireleri 47/A-B numaranın 4 ve 5. katlarında, Küçükyalı Vergi Dairesi aynı numaranın 2 ve 3. katlarında, Tuzla Vergi Dairesi B blokun 2 ve 3. katlarında, Yakacık Vergi Dairesi A blokun, Sultanbeyli Vergi Dairesi B blokun zemin katındadır. Kayıtlı telefon hepsi için +90 216 301 40 00'dür.

Aramalarda görülen 'Sultanbeyli vergi dairesi Kartal' ya da 'Kartal hangi vergi dairesine bağlı' soruları bu ortak binadan kaynaklanır. GİB'in yayımladığı kaynaklarda mahalle ya da ilçe ile vergi dairesi arasında bir eşleştirme bulunmadığından, hangi mükellefin hangi daireye bağlı olduğu burada yazılmadı. Vergi ve ceza ihbarnamesine karşı uzlaşma ile dava yolları vergi hukuku sayfamızın konusudur.

SGK'nın İstanbul Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü iletişim sayfasına göre Kartal Sosyal Güvenlik Merkezi Kartal'da değil, Maltepe'dedir: Bağlarbaşı Mh. Santral Sk. Maltepe Şehit Erol Olçok Kampüsü B Blok No:6 Maltepe, telefon (216) 457 48 60. Aramalarda 'Kartal SGK Maltepe' sonucunun çıkmasının nedeni budur.

SGK'ya karşı dava açmadan önce Kuruma yazılı başvuru yapmak gerekir; Kurum altmış gün içinde yanıt vermezse istek reddedilmiş kabul edilir. Hizmet akdiyle çalışmaya dayalı sigortalılık süresinin tespiti davaları bu kuralın dışındadır (7036 s.K. m.4). Eksik prim günleri hizmet dökümünde eksik gün yazımızda, hizmet tespiti hizmet tespiti davası yazımızda, genel konular sosyal güvenlik hukuku sayfamızda yer alır.

Kartal Belediyesi'nin adresi Yukarı Mahalle, Belediye Caddesi, No: 6 Kartal, çağrı hattı 444 45 78'dir. Belediyenin müdürlükler sayfasında Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, Yapı Kontrol Müdürlüğü, Plan ve Proje Müdürlüğü, Emlak ve İstimlak Müdürlüğü ve Afet İşleri Müdürlüğü yer alır. 2025 faaliyet raporuna göre Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü riskli yapı raporlarının onayı, maliklere tebligat ve tapuya şerh, boş riskli yapıların yıkım organizasyonu, kira ve taşınma yardımı başvuruları, pay satışı işlemleri ve riskli alan (Etap 1 ve Etap 2) plan çalışmalarını yürütür.

Kurumun resmî sitesine göre Kartal H Tipi Kapalı ve Açık Ceza İnfaz Kurumu, adına rağmen Pendik ilçesindedir: Velibaba Mah. Yakacık Cad. No:140 Pendik / İstanbul. Sitedeki telefonlar kapalı kurum için 0216 307 66 39 ve 307 66 40, açık kurum için 0216 583 09 13'tür. Anadolu Adliyesi'nin 2025 raporu bu kurumu İstanbul Anadolu Cumhuriyet Başsavcılığı'nın sorumluluğundaki kurumlar arasında sayar; rapora göre Kartal Açık Ceza İnfaz Kurumu işyurtları İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi'ndeki market ve satış mağazasını da işletir.

Anadolu Adliyesi'nin 2025 raporuna göre adli tıp birimi adliyenin G blokundadır; raporun birim listesi bu birimi 'Adli Tıp Kurumu Şube Müdürlüğü' başlığı altında gösterir. Adliyenin resmî tanıtımı da binada bir Adli Tıp Şube Müdürlüğü bulunduğunu belirtir. Yaralanma ve maluliyet raporlarıyla ilgili süreç maluliyet raporu yazımızda anlatılmıştır.

Anadolu Adliyesi'nin 2025 raporundaki noterlik listesinde 'Kartal' adıyla 38 noterlik yer alır, ancak bunların hepsinin adresi Kartal'da değildir. Raporda yazılı adreslere göre Kartal 1, 2, 5, 8, 9, 13, 23, 24, 34 ve 35. Noterliklerinin adresi Kartal'dadır; 12 noterliğin adresi Pendik'te, 8'inin Maltepe'de, 7'sinin Tuzla'da, 1'inin Sancaktepe'dedir. Bu adlandırmanın nedenine dair resmî bir açıklama bulunamadı. Liste raporda yer aldığı biçimiyle aktarıldı; bazı adreslerde eski posta kodları geçtiği için güncel adresler ayrıca doğrulanmadı.

Barolar il düzeyinde kurulur (Avukatlık Kanunu m.77); Kartal'ın ayrı bir barosu yoktur. 2025 raporuna göre Anadolu Adliyesi'nde İstanbul Barosu ile İstanbul 2 Nolu Baro'nun temsilcilikleri bulunur. Avukatlık Kanunu'na göre avukatlık ücretini ve yargılama giderlerini karşılama olanağı bulunmayanlara avukatlık hizmeti sağlanmasına adli yardım denir (m.176); bu hizmet baroların adli yardım büroları eliyle yürütülür (m.177). 2025 raporu İstanbul Barosu Anadolu Adliyesi temsilciliği için 0216 585 21 79 numarasını verir.

12 Ekim 2013 tarihli ve 28793 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan 2013/5437 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile Kartal'ın Kordonboyu Mahallesi ve Yukarı Mahalle sınırları içindeki bazı alanlar 6306 sayılı Kanun'a göre riskli alan ilan edildi. Aynı gün yayımlanan 2013/5377 sayılı kararla Yunus Mahallesi'ndeki bir alan da riskli alan ilan edildi. Belediyenin 2025 raporu Etap 1 ve Etap 2 olarak anılan riskli alanı Yukarı, Kordonboyu ve Petrol-İş mahallelerinde gösterir.

Rapora göre bu alan için 29 Kasım 2022'de onaylanan 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliklerinin iptali istemiyle açılan davada İstanbul 12. İdare Mahkemesi, bilirkişi raporuna dayanarak planları iptal etti. Belediye karara karşı istinaf yoluna başvurduğunu ve yeni plan çalışmalarına başladığını belirtir. Aramalarda görülen 'Kartal kentsel dönüşüm 1. etap' ve '2. etap' ifadeleri bu alanı anlatır.

Riskli yapı tespitine karşı malikler ya da kanuni temsilcileri on beş gün içinde itiraz edebilir (6306 s.K. m.3). Binanın yeniden yapılması, kat karşılığı sözleşme ya da payların satışı gibi konularda karar, paydaşların hisselerine göre hesaplanan salt çoğunlukla verilir. Bu karara katılmayan malikin payı, Bakanlıkça tespit ettirilen rayiç değerden az olmamak kaydıyla, önce anlaşan öteki paydaşlara açık artırmayla satışa çıkarılır (m.6/1). Kanuna dayanan idari işlemlerde dava açma süresi, işlemin tebliğinden başlayarak otuz gündür (m.6/9).

Riskli alan kararının kendisine karşı dava, kararın Resmî Gazete'de yayımlandığı tarihten itibaren açılabilir; uygulama işlemleri üzerine riskli alan kararına karşı dava açılamaz (Ek m.3/2-a). Anlaşma ile boşaltılan yapıların maliklerine, kiracılarına ve yapıda oturan sınırlı ayni hak sahiplerine kira yardımı yapılabilir (m.5/1). Arsa sahipleriyle müteahhit arasındaki sözleşmenin yapısı kat karşılığı inşaat sözleşmesi yazımızda, idari işlemlere karşı dava yolları idare hukuku sayfamızda anlatılmıştır.

Belediyenin raporuna göre Kartal Merkez Uygulama İmar Planı doğrultusunda İmar Kanunu'nun 18. maddesine dayanan imar uygulamaları sürüyor: S-9 alt bölgesi 28 Temmuz 2025'te, S-3 alt bölgesi 9 Aralık 2025'te, S-5 alt bölgesi 15 Aralık 2025'te askıya çıkarıldı; S-4, S-10 ve S-11 alt bölgeleri için encümen kararı alındı. Eski Kartal Stat Meydanı ve yakın çevresine ilişkin plan teklifi belediye meclisinin 2023 ve 2025 kararlarıyla iade edildi; plan değişikliği çalışmaları devam ediyor. Bu tür uygulamalarda parsel sahiplerinin itiraz ve dava yolları, tebliğ edilen işlemin türüne göre değişir.